Preliminare di vendita trascritto

Qualora il promissario acquirente desideri una maggiore tutela sarà possibile trascrivere il preliminare, così facendo costui acquisirà una tutela granitica:

• rendendo opponibile l’atto a chiunque altro, con titoli successivi alla stipulazione del contratto, possa avanzare pretese sul bene;
• Potendo acquisire il bene a prescindere dalla collaborazione della parte promittente venditrice che non potrà avere alcun ripensamento essendo questo atto, se trascritto, suscettibile di esecuzione in forma specifica (e quindi trasferito il bene direttamente) da parte dell’autorità giudiziaria ordinaria.

È bene ricordare che questa opzione diviene obbligatoria in caso di acquisto da parte di un costruttore, non potendo agire altrimenti.